송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급 소식이 화제인데요. 2021년 불법행위로 인한 공실을 메우기 위한 재공급으로, 전국 및 인천 거주자에게 기회가 열려있습니다. 송도 자이 크리스탈오션의 입지와 브랜드 가치를 고려할 때, 이번 기회는 내 집 마련 또는 투자에 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 이번 글에서는 송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급에 대한 모든 것을 분석하여 현명한 선택을 돕겠습니다.
핵심 정보 요약
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급의 핵심 정보를 정리해 드릴게요. 이번 재공급은 불법행위로 인한 공실을 메우기 위한 것으로, 전국과 인천 거주자 모두에게 기회가 주어집니다. 청약 자격, 일정, 단지 정보 등을 꼼꼼히 확인하세요.
청약 자격은?
전국 거주 무주택세대구성원은 무순위 공급에 신청 가능합니다. 인천 거주 무주택세대주는 불법행위 일반 공급과 노부모부양 특공에 지원할 수 있습니다. 전매제한, 재당첨제한, 거주의무 기간이 없다는 점도 큰 장점입니다.
공급 세대 및 일정
이번 무순위 청약은 3세대, 불법행위 재공급은 2세대, 사후 물량 1세대가 공급될 예정입니다. 접수일은 9월 8일과 9일이며, 당첨자 발표는 9월 12일입니다. 서류 접수 기간은 9월 15일부터 19일까지, 최종 계약은 9월 22일에 진행됩니다.
단지 정보
송도 자이 크리스탈오션은 지하 1층부터 지상 42층, 총 1,503세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 인천대입구역을 통해 대중교통을 이용할 수 있고, GTX-B 노선 예정지로 교통 호재도 기대됩니다. 교육 및 쇼핑 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
분양가 정보
분양가는 2021년 분양 당시 가격 그대로 공급됩니다. 98타입 기준 기본 분양가는 약 7억원 내외로 예상됩니다. 온라인 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있습니다.
재공급 기회, 왜 주어질까?
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급은 투명성을 회복하고 실수요자에게 기회를 제공하기 위함입니다. 2021년 분양 당시 불법 전매 적발로 계약 취소된 물량이 재공급되는 것입니다. 이는 시장 신뢰를 높이고 건전한 부동산 시장 환경을 조성하는 데 기여합니다.
무순위 청약 장점
무순위 청약은 청약통장 가입 여부나 거주 지역에 제한이 없어 누구나 참여 가능합니다. 송도 자이 크리스탈오션은 입지 조건과 브랜드 가치가 뛰어나 실수요자와 투자자 모두에게 매력적입니다. 2021년 분양가 기준으로 공급되어 시세 차익도 기대할 수 있습니다.
주의사항
무순위 재공급은 경쟁률이 높을 수 있으며, 물량이 제한적입니다. 빠른 정보 습득과 철저한 준비가 필요합니다. 계약 조건이나 납부 일정 등을 꼼꼼히 확인해야 불이익을 받지 않을 수 있습니다.
청약 조건 및 신청 방법
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급 청약 시 자격 조건을 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 2025년 9월 1일부터 온라인 청약 접수가 시작되며, 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 통해 신청 가능합니다. 1세대 1주택자뿐만 아니라 무주택자도 신청 가능합니다.
신청 자격 상세
전국 거주 무주택 세대구성원에게 청약 자격이 주어집니다. 불법행위 재공급의 경우에는 인천 거주 무주택 세대주에게만 청약 자격이 주어집니다. 84D타입은 노부모 부양 특별공급 자격자에게도 기회가 제공됩니다.
청약 시 유의사항
당첨자 발표 후 즉시 계약 진행이 이루어지므로, 계약 조건과 계약금 납부 일정을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 분양가상한제가 미적용되므로, 분양가를 꼼꼼히 살펴보시고 신중하게 결정해야 합니다.
단지 정보 및 입지 분석
송도 자이 크리스탈오션은 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 지하 1층부터 지상 최대 42층, 총 1,503세대로 구성되어 있습니다. 2026년 3월 입주 예정이며, 분양가 상한제가 적용되지 않아 투자자들의 관심이 높습니다.
주변 편의시설
단지 주변은 대형 쇼핑 시설로 둘러싸여 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 롯데몰, 신세계복합몰, 이랜드몰 등이 예정되어 있고, 코스트코와 현대 프리미엄 아웃렛도 가깝습니다.
교육 환경
아이들을 위한 교육 환경도 훌륭합니다. 초등학교와 고등학교 부지가 계획되어 있으며, 채드윅 국제학교와 연세대학교 국제캠퍼스도 쉽게 이용할 수 있습니다.
교통 환경
인천 1호선 연장선인 랜드마크시티역이 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 제2·3경인고속도로 및 제2외곽 순환 고속도로와 연결된 아암대로를 통해 서울 및 수도권으로의 접근성도 뛰어납니다.
분양가, 시세, 투자 전망
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급의 분양가, 시세, 투자 전망을 자세히 알아보겠습니다. 현재 시장 상황을 고려했을 때, 무순위 청약이 매력적인 기회가 될 수 있을지 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다.
분양가 상세
98D 타입의 분양가는 8억 7,300만 원에서 8억 7천만 원 정도입니다. 발코니 확장비, 옵션비까지 더하면 총 9억 3,100만 원 정도가 필요합니다. 84C 타입은 7억 6,720만 원의 분양가에 발코니 확장비 2,890만 원을 더하면 7억 9,610만 원입니다.
현재 시세
현재 송도 자이 크리스탈오션의 시세는 84타입이 8억 초반, 98타입은 9억 중반 정도입니다. 고층 오션뷰 세대는 9억 8,500만 원에서 최고 12억 원까지 거래되는 경우도 있습니다.
투자 전망
안전마진은 8천만 원에서 1억 원 이상으로 예상할 수 있습니다. 브랜드 대단지로서 주거 선호도가 높고, 주변 인프라 발전 가능성도 높아 장기적인 가치 상승을 기대해 볼 수 있습니다.
청약 일정 및 경쟁률 예상
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급 청약 일정을 자세히 안내해 드립니다. 2025년 9월 1일 청약 공고를 시작으로, 9월 8일에 청약 신청이 진행됩니다. 불법행위로 인한 재공급의 경우 일반 공급은 9월 9일까지 신청할 수 있습니다.
상세 일정
당첨자 발표는 무순위 청약의 경우 9월 11일, 불법행위 재공급은 9월 12일에 이루어집니다. 서류 접수 기간은 9월 15일부터 19일까지이며, 계약 체결은 9월 22일에 진행됩니다.
경쟁률 예상
송도 자이 크리스탈오션은 인기 있는 단지이고, 무순위 청약은 전국 거주 무주택 세대구성원에게 기회가 주어지기 때문에 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 98D 타입은 시세 차익이 예상되어 더욱 많은 관심이 몰릴 것으로 보입니다.
재공급 장단점 및 주의사항
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급은 매력적이지만, 꼼꼼히 알아보고 준비해야 합니다. 무순위 청약은 일반 청약에 비해 경쟁률이 낮은 편이라 당첨 확률이 높은 장점이 있습니다. 하지만, 물량이 적기 때문에 빠르게 신청해야 하고, 자격 요건을 철저히 확인해야 합니다.
장점
무순위 청약은 낮은 경쟁률로 당첨 가능성이 높습니다. 최초 분양가 그대로 공급되어 주변 시세보다 저렴하게 내 집 마련 기회를 잡을 수 있습니다.
주의사항
물량이 적기 때문에 빠르게 마감될 수 있습니다. 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 계약 조건과 계약금 납부 일정을 꼼꼼히 확인해야 불이익을 받지 않습니다.
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급은 꼼꼼한 준비와 신중한 결정이 필요합니다. 이 글에서 제공된 정보가 여러분의 성공적인 청약에 도움이 되기를 바랍니다. 송도 자이 크리스탈오션의 주인이 될 기회를 잡으세요!
자주 묻는 질문
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급의 청약 자격은 어떻게 되나요?
전국 거주 무주택 세대구성원이면 신청 가능하며, 인천 거주 무주택 세대주는 불법행위 일반 공급 및 노부모부양 특공에 지원할 수 있습니다.
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급의 장점은 무엇인가요?
전매제한, 재당첨제한, 거주의무 기간이 없고, 청약통장 가입 기간도 무관합니다. 또한, 2021년 분양가 기준으로 공급되어 시세 대비 차익을 기대할 수 있습니다.
송도 자이 크리스탈오션의 입지 조건은 어떤가요?
인천대입구역 인근으로 대중교통이 편리하고, GTX-B 노선 예정으로 교통 호재가 기대됩니다. 주변에 교육 및 쇼핑 시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급의 분양가는 어느 정도인가요?
98타입 기준 기본 분양가는 약 7억원 내외로 예상되며, 2021년 분양 당시 가격 그대로 공급됩니다.
송도 자이 크리스탈오션 무순위 재공급 신청은 어떻게 하나요?
2025년 9월 1일부터 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있습니다.
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